Être propriétaire est un défi en soi, mais l’être à Paris l’est encore plus. En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez décider de gérer vous-même votre bien immobilier destiné à être loué à de tierces personnes ou d’en confier la gestion à une agence immobilière ou un cabinet d’administration de biens. Nous allons ensemble examiner auquel de tous ces protagonistes, vous pouvez faire confiance pour votre gestion locative à Paris.
Gestion personnelle de la location à Paris
Gérer soi-même son bien immobilier peut avoir bien des avantages. Premièrement, la gratuité. Cela ne vous coûtera rien, si ce n’est peut-être en documentation et en don de soi. Deuxièmement, la proximité avec les locataires. Vous serez vous-même sur le terrain, vous serez informés en temps utiles des impayés, des travaux d’entretien du bien. Vous pourrez donc choisir vous-même les professionnels avec qui travailler dans ce cadre et négocier les prix. Cependant, assurer un tel travail demande une bonne dose de persévérance, d’ordre et de connaissances du domaine juridique de la location immobilière… qualités et compétences qui pourraient vous faire défaut. Heureusement il existe un service de conciergerie parfaitement adapté à vos besoins.
Mandat à un cabinet d’administration de biens
En confiant, la gestion locative de vos biens immobiliers à un cabinet d’administration des biens, vous bénéficiez d’un suivi professionnel qui vous épargnera bien des surprises désagréables. Grâce à notre service de gestion locative à Paris 14, vous avez l’avantage de bénéficier d’une réactivité alliée à un dynamisme, une écoute réelle et des compétences en matière juridique. Souvent la gestion du contentieux de gestion locative peut être un sujet de stress pour vous, entre les impayés et les procédures d’expulsion et autres, vous pourrez vite être dépassés. Un bon service de gestion locative à Paris 14 prend en compte cet aspect contentieux à travers ses prestations de relance des paiements, de lancement de la procédure en cas d’impayé et de mise en action de la Garantie des Loyers Impayés.
Gestion locative : et si vous la confiez à une agence immobilière ?
Lorsqu’on parle de gestion locative, le réflexe est très souvent de penser à une agence immobilière. Ce qui en soi n’est pas un mauvais choix. L’agence immobilière a ceci d’intéressant qu’au même titre que le cabinet d’administration des biens, il dispose de bonnes compétences juridiques en matière de bail, mais aussi de bonnes références en ce qui concerne la garantie en cas de loyers impayés. Vous n’aurez donc pas à affronter vous —même toutes les difficultés liées à ces aspects. Cependant, c’est certainement la capacité de gestion de biens immobiliers d’une certaine importance financière qui pourra faire défaut à une agence immobilière sur Paris.
Avec les services de gestion locative à Paris 14 du Cabinet JH, vous avez un fiable partenaire pour la gestion locative de vos biens de sur des patrimoines de valeurs importantes. De plus, contrairement à une agence immobilière, les cabinets d’administration de biens offrent la possibilité à leur clientèle, de leur confier bien plus que leur gestion locative, mais également leur syndic d’immeubles pour les commerçants ou des immeubles à copropriétés. Ceci est un service à 360 ° que les agences immobilières n’offrent pas toujours. Gardez cela en tête à l’heure d’opérer le choix final !